Appartement à vendre 3 pièces 68 m² 124085 € Clermont-Ferrand (63000)

ERA Montferrand & Lafayette

Note : 4,6 étoiles sur 5

Appartement Clermont Ferrand 3 pièce(s) 68m2

En exclusivité, votre agence ERA Montferrand République vous présente ce T3 traversant de 68.42m², situé au 7ème étage sur dix d'un immeuble avec ascenseur, sur l'avenue de l'union Soviétique. Ce bien, à rafraichir, offre une cuisine indépendante, un salon lumineux, deux chambres confortables, une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu'un grand dressing. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz individuelle basse température. Un stationnement privatif en souterrain ainsi qu'une cave complètent cet ensemble. Contactez nous vite pour organiser une visite! (7.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 144 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1309.20 euros.

Informations et caractéristiques

calme
Cuisine séparée
Ascenseur
Parking
Cave
2 chambres
7ème étage/10 étages
Non accessible aux personnes à mobilité réduite

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Visite 3D

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Année de construction1970
ÉtatEntretenu
Type de chauffageChauffage individuel: Radiateur
Sources d'énergieGaz

Détails du prix

Prix du bien

honoraires inclus

124085 €

1 824,78 €/m²

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Inclus

Prix hors honoraires

115000 €

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,9% du prix du bien hors honoraires)

9085 €

9927 €

Montant estimé du projet

134012 €

Coûts estimés de la propriété

Estimation de la facture énergétique

1309 €

Informations sur la copropriété

Nombre de lots144

Charges de copropriété1 309 €/an

Procédures syndicalesPas de procédure en cours

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Perspectives d'investissement

Le prix au mètre carré de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.

Ce bien

1 824,78 €/m²

Valeur la plus basse de la région

1 425 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

3 034 €/m²

Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

0 €

par mois

Frais de notaire (8%)

9 927

Taux d'intérêt

0

¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Annonceur

ERA Montferrand & LafayetteAgence professionnel

12 rue Debay Facy, 63100 Clermont-Ferrand

Les agences ERA Montferrand République et ERA Clermont Lafayette sont à vos côtés pour vous accompagner lors de votre projet immobilier (achat - vente - location - gestion locative - estimation) Nous vous proposons l'estimation multi-expertise de votre maison, appartement, immeuble ou terrain. Nous vous accompagnons dans votre projet de vente ou d'achat de maisons, appartements, immeubles sur le Puy de Dôme (63) et plus particulièrement sur Clermont-Ferrand et sa périphérie. L'agence ERA Montferrand République est spécialiste de l'immobilier du Nord de Clermont. Tel: 04 73 23 01 01 L'agence ERA Clermont Lafayette est spécialiste de l'immobilier du centre ville et Clermont Sud. Tel : 04 73 280 280 Pierre PRUGNARD & Céline MALSKI-VERNIER Directeurs

Informations légales

SAS, société par actions simplifiée FLOCECO

Siège: 12 Rue Debay Facy, 63100 Clermont-Ferrand

RCS: 439904210

SIRET: 43990421000036

Site web Profil Tarifs

Identifiant: 232468501

Référence annonce: 6551

Appartement à vendre124085 €124 085 €1 825 €/m²À partir de 683 €/moisSponsorisé3pièces2chambres68 m²superficie7/10étageClermont Ferrand (63000)