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Appartement à vendre
3 pièces
2 chambres
78 m²
Étage –/0
168 000 €

Quartier Ballainvilliers à Clermont-Ferrand (63000)

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Description du professionnel

Proche Notre Dame du Port , de la Cathédrale et du centre ville grand T3 au premier étage d'une résidence année 30 avec de beaux volumes composé d'une entrée , cuisine donnant sur une terrasse d'environ 80 m² , 2 chambres, salon , salle d'eau, wc indépendant, rangements , cave. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1032 Euros soit 86 Euros par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 1 Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (160 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Marc MEGHAR Inscrit au RSAC de CLERMONT FERRAND 413 184 953 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

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Caractéristiques

Travaux à prévoir
Extérieur
Terrasse
Surfaces annexes
Cave
Services et accessibilité
Pas d'ascenseur
Cuisine
Cuisine séparée
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Entrée séparée
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage : non communiqué
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 1

Charges prévisionnelles : 1032 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
168 000 € honoraires inclus
Prix168 000 €
Dont
Prix hors honoraires160 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (5% du prix du bien hors honoraires)8 000 €
Frais de notaires estimés
13 419 €
Montant estimé du projet181 419 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
1 032 € / an
Facture d'énergie estimée
entre 1170 et 1620 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Informations légales de l'agence

SASU 3G IMMO CONSULTANT

Carte professionnelle 7401 2016 000 012 709 délivrée par la Préfecture de HAUTE-SAVOIE

Garantie financière SOCAF 25528 pour un montant de 110 000 €

Siège : Le Plaza 74000 Annecy

RCS : 491726915

Référence : 197158JMM

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