Appartement à vendre 4 pièces 81 m² 154000 € Ilot Er Mai Clermont-Ferrand (63000)

Propriétaire particulier

À propos de ce bien

Appartement T3 de 81m² avec garage et cave - Quartier des Carmes Situé dans le quartier prisé des Carmes, à Clermont-Ferrand, cet appartement de 81m² au rez-de-chaussée offre un cadre de vie idéal. Il se compose de : • Un séjour spacieux et lumineux de 30m². • Une cuisine de 9,7m² entièrement équipée et fonctionnelle. • Une salle de bain de 5,5m². • Trois chambres confortables : une de 12,5m², une de 9,5m² et une de 7,7m². • Une buanderie de 2 m². Les plus de cet appartement : • Un garage privatif fermé, un atout rare dans ce quartier. • Une cave pour un espace de rangement supplémentaire. • Situé au rez-de-chaussée, facile d'accès. • Chauffage électrique individuel. Informations complémentaires : • Charges de copropriété : 130 euros par mois. • DPE et GES : D (performance énergétique) . Atouts de la localisation : • À moins de 5 minutes de plusieurs écoles, idéal pour les familles. • Proximité immédiate des transports en commun, facilitant les déplacements. • Commerces à deux pas, pour un quotidien pratique et agréable. Prix : 154 000€ N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. AGENCE S’ABSTENIR

Informations et caractéristiques

Cuisine ouverte
Pas d'ascenseur
Parking
Cave
Non meublé
3 chambres
Rez-de-chaussée/2 étages
Non accessible aux personnes à mobilité réduite

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Détails du prix

Prix du bien

154000 €

1 901,23 €/m²

12320 €

Montant estimé du projet

166320 €

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Perspectives d'investissement

Le prix au mètre carré de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.

Ce bien

1 901,23 €/m²

Valeur la plus basse de la région

1 425 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

3 034 €/m²

Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

0 €

par mois

Frais de notaire (8%)

12 320

Taux d'intérêt

0

¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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