63000 - CLERMONT-FERRAND - QUARTIER DE L'ORADOU - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 68.0 M² - BEL APPARTEMENT LUMINEUX AVEC TRAVAUX À PRÉVOIR EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bel appartement lumineux situé dans le quartier recherché de l'Oradou à Clermont-Ferrand, offrant un cadre de vie agréable et pratique pour une famille ou un couple en quête de confort. Ce charmant appartement de 68.0 m², situé au 2ème étage sans ascenseur d'un immeuble de 3 étages, vous séduira par sa luminosité naturelle et son agencement fonctionnel. Avec ses 4 pièces dont 2 chambres spacieuses, chacun pourra trouver son espace personnel dans ce cocon familial. La surface de la cave de 9 m² vous offrira un espace de rangement supplémentaire, idéal pour stocker vos affaires en toute tranquillité ainsi qu'un garage individuel fermé. Des travaux sont à prévoir pour moderniser cet appartement à votre convenance. Ce bien offre un excellent potentiel pour créer un cocon chaleureux et personnalisé, à l'image de vos envies et de votre style de vie. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce charmant appartement à l'Oradou. Contactez-nous dès maintenant pour programmer une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien à Clermont-Ferrand. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Roger Brulon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°432717403. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris