APPARTEMENT COUP DE CŒUR À CLICHY – 55 m² RÉNOVÉS AVEC STYLE ! Idéalement situé : Découvrez cet appartement 3 pièces de 55 m², parfaitement rénové, à seulement 8 minutes à pied du métro Mairie de Clichy (Ligne 13). Profitez d'une localisation privilégiée dans un quartier en plein essor, avec la médiathèque et un cinéma en construction à deux pas. Un intérieur moderne et lumineux : Dès votre arrivée, vous serez charmé par : Un séjour salle à manger traversant de 25,5 m², baigné de lumière naturelle grâce à son orientation Sud dégagée. Une cuisine ouverte et équipée. Une chambre principale spacieuse. Un bureau polyvalent, adaptable en chambre d'enfant ou espace de télétravail selon vos besoins. Une salle de bain élégante, équipée pour vous offrir des instants de détente absolue. Rien à prévoir : L'appartement a été entièrement rénové avec soin, et les diagnostics ne révèlent aucune anomalie. Vous posez vos valises et profitez immédiatement ! Classe énergétique : D (bonne performance pour une rénovation récente). Idéal pour les familles : Un emplacement parfait pour vos enfants avec des écoles renommées à proximité (Montessori, Marguerite, Les Marronniers, Paul Bert, collège Jean Jaurès, lycée Newton). Un quartier qui a tout pour plaire : La tranquillité avec des espaces verts et les commerces à 5 minutes, mais aussi une médiathèque et un cinéma en construction, pour un quotidien à la fois pratique et culturel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Une première visite pourrait être le début d'une nouvelle vie. Cette annonce référence 269409 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMIR TRABELSI (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 78876420700015. Prix du bien : 345 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 484,00 euros A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/12/2024 Score DPE : 243 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 euros et 1560.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :