Secteur Gaston Paymal / Villeneuve. L'Agence des Allées vous propose ce duplex baigné de lumière de 69 m² au sol (60.84m² Carrez), au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble récent bien entretenu. Idéalement situé, dans un quartier calme, à proximité immédiate des transports et des commerces, cet appartement bénéficie de vues dégagées et d'un calme absolu. Il se compose, au 1er niveau, d'une entrée avec placard, d'un spacieux séjour/salle à manger (plus de 26 m²), d'une grande cuisine dinatoire pouvant être ouverte sur le séjour et de WC séparés. Au second niveau, vous trouverez une confortable chambre, un dressing et une salle de bains. Une seconde chambre peut aisément être aménagée en lieu et place de l'actuelle cuisine (10 m²), et la cuisine intégrée à l'espace de vie. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Chauffage et eau chaude collectifs (compris dans les charges). Local vélo et local poussettes. Vous serez séduits par ce bien alliant beaux volumes, luminosité et détails architecturaux contemporains. Coup de cœur, rare sur le marché! A 4 minutes à pieds du métro Mairie de Clichy (L13), commerces à deux pas. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 660€ et 940€ par an (prix moyens des énergies indexés en 2021). Nombre de lots d'habitation, de commerces et de bureaux : 92. Ce bien vous est proposé par Claire Léonard agent commercial.