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Exclusivité
Appartement à vendre
3 pièces
2 chambres
61 m²
Étage 2/6
479 000 €

Quartier Entrée de Ville à Clichy (92110)

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Description du professionnel

CLICHY 92. RUE DE PARIS. CENTRE VILLE. METRO 6 MN COMMERCES 2 MN DANS UN IMMEUBLE ANCIEN 1930 AVEC DIGICODE, PORTIER VIDÉO ET ASCENSEUR APPT 3P SITUÉ AU 2 EME ETAGE AVEC ASC, TRAVERSANT EST OUEST ET ENSOLEILLÉ , EN PARFAIT ÉTAT COMPRENANT ENTREE, CUISINE OUVERTE ET EQUIPEE, SEJOUR AVEC PARQUET ET MOULURE, 2 BELLES CHAMBRES SPACIEUSES AVEC PENDERIES ET DRESSING, SALLE DE DOUCHE ITALIENNE RÉCENTE, TOILETTE CAVE. CHAUFFAGE IND GAZ AUCUNS TRAVAUX DPE D/D. PAS DE PROCÉDURE. CHARGES 150€ MENSUEL. EDF/GDF 100€ MENSUEL ENV ABSOLUMENT A VISITER LIBRE A LA VENTE VISITE SUR RDV 7 JOURS/7 PRIX 479000€ HONORAIRES COMPRIS CHARGE VENDEUR JEREMY

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Caractéristiques

Construit en 1930
Refait à neuf
Dispo le 07/02/2025
Cadre et situation
Exposition Est/Ouest
Sans vis-à-vis
Calme
Belle vue
Surfaces annexes
Cave 5 m²
Services et accessibilité
Ascenseur
Digicode
Interphone
Alarme
Cuisine
Cuisine américaine
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Séjour / salon 23 m²
Entrée séparée
Cheminée
Placards / rangements
Parquet

Chauffage et diagnostics

Chauffage : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 14

Charges prévisionnelles : 1800 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
479 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
34 750 €
Montant estimé du projet513 750 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
1 800 € / an
Facture d'énergie estimée
entre 840 et 1400 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Jeremy Lucette

Agences immobilières

16 AVENUE DU PARC 94500 CHAMPIGNY-SUR-MARNE

Informations légales de l'agence

RCS : 909544421

Référence : Clichy la garenne 3PAR

Jeremy Lucette

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Ref. Clichy la garenne 3PAR