Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique résidence basse consommation, nichée entre le cœur de la ville et les rives de la Seine. Cette nouvelle adresse vous offre un environnement privilégié, à quelques pas seulement de toutes les commodités indispensables. À moins de 8 min de marche, la station de métro Mairie de Clichy, desservie par la ligne 13, vous ouvre les portes de la capitale. Niché au sommet du 7e et dernier étage d'un immeuble doté d'un ascenseur, cet appartement unique offre un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour spacieux de 31 m², harmonieusement ouvert sur une cuisine américaine. Cette disposition crée une atmosphère conviviale et chaleureuse, parfaite pour les moments en famille ou entre amis. Les larges baies vitrées inondent la pièce principale de lumière naturelle, et s'ouvrent sur un balcon dinatoire de 19 m², offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. L'appartement comprend également une salle de bains moderne, un WC indépendant, ainsi que 3 belles chambres. À noter, qu'il est envisageable de supprimer une chambre afin de redonner du volume au séjour et obtenir un espace de vie supérieur à 40 m². Cet appartement traversant est situé dans une résidence haut de gamme avec parquet | volets roulants électriques | menuiseries double vitrage | porte palière 5 points | eau chaude + chauffage collectifs (chauffage urbain) | fibre optique + prises RJ45 | logement connecté | local à vélos. Les entrées sont sécurisées par visiophone | digicode | système VIGIK. 1 PARKING en sous-sol complète ce bien. Pré-équipement de bornes de recharges pour véhicules électriques. *Cave en sus dans la limite des stocks encore disponibles. Certification NF Habitat HQE | Réglementation Acoustique et Thermique RT2012. Diagnostic de performance énergétique prévisionnel (DPE) : A ou B *FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (offre limitée aux 10 premières réservations) Illustration non-contractuelle à caractère d'ambiance. Informations, plans, et rendez-vous sur demande | joignable 7j/7. Votre conseiller immobilier : Georges BERTA | |