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Plan du bien
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Appartement à vendre
3 pièces
2 chambres
66 m²
Étage 2/7
517 000 €

Quartier Victor Hugo-République à Clichy (92110)

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Description du professionnel

A 7 minutes du métro ligne 14 (Saint-Ouen), des commerces du quartier République, à 10 minutes du RER C et du métro ligne 13 (Mairie de Clichy), dans un immeuble de standing édifié en 2021, votre agence Impact Immo vous propose à la vente un appartement de 3 pièces de 66.45m² en parfait état situé au 2ème étage avec ascenseur, comprenant : une entrée avec rangements desservant un séjour avec cuisine américaine équipée bénéficiant d'une double exposition (Sud-Est, Nord-Est) prolongé d'un balcon d'angle de 9.5m², un dégagement desservant deux chambres avec dressing, une salle de bains avec meuble double vasques, WC séparé avec lave-mains accueillant un espace buanderie. Une place de parking en sous-sol complète le tout. Des locaux sécurisés pour garer les vélos et emplacements dédiés au stationnement deux roues motorisés sont à la disposition des résidents. Copropriété sous garantie décennale, situation au calme sur voie piétonne, proximité immédiate des écoles et parc, prestations haut de gamme (parquet massif, volets électriques, mobilier sur mesure): autant d'atouts pour ce bien en parfait état à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Notre agence réalise des estimations gratuites et confidentielles. Contactez-nous.

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Caractéristiques

Construit en 2021
Extérieur
Balcon 10 m²
Cadre et situation
Exposition Sud/Est
Calme
Surfaces annexes
Parking
Services et accessibilité
Ascenseur
Accès handicapé
Digicode
Cuisine
Cuisine américaine
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Pièces à vivre
Séjour / salon 28 m²
Entrée séparée
Placards / rangements
Parquet

Chauffage et diagnostics

Chauffage collectif au gaz : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 107

Charges prévisionnelles : 2100 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
517 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
37 357 €
Montant estimé du projet554 357 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
2 100 € / an
Facture d'énergie estimée
entre 370 et 540 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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11 RUE HENRI POINCARE 92110 CLICHY
IMPACT-IMMO a le plaisir de vous accueillir au sein de son agence de Clichy à 50m de la Place de la République, à l'angle de la rue Henri Poincaré et du bld du Gl. Leclerc. Que ce soit pour la vente, l'achat ou la location, notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre démarche, elle saura répondre à vos éxigences avec simplicité et efficacité
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Informations légales de l'agence

RCS : 797916426

Référence : VC1353

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