Baisse de prix pour ce studio. Ce n'est pas un secret, les taux ont baissé. Alors faire un effort du côté, prix de vente, est une évidence. Venez voir ce studio rêvé pour votre 1er investissement. Balcon avec vue dégagée. Parking gratuit public à 50 mètres. Centre-ville. Transports et gare à 2 pas. Cave. Exposition Est. Idéal pour une 1ère acquisition. Le studio était loué à 515 euros dont 70 euros de charges. Diagnostic énergétique réalisé en mai 2024. Cette annonce référence 240951 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE GEDOVIUS (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 45202918400028. Prix du bien : 64 500,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 0 Charges prévisionnelles annuelles : 840,00 euros A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2024 Score DPE : 441 kWhEP/m²/an Score GES : 90 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 euros et 1040.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :