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Appartement à vendre
4 pièces
3 chambres
79 m²
Étage –/5
125 000 €

Quartier Centre Ville à Cluses (74300)

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Description du professionnel

CGPI vous propose à la vente un charmant T4 de 78.5 m2 loi carrez, en rez-de-chaussée. Il se compose d'une entrée , d'une cuisine équipée, d'un salon donnant sur un balcon exposé plein sud, d'une salle de bain, WC séparé et de 3 chambres. Fenêtres PVC double vitrage avec volets. Bon état général. Transports en commun, écoles et commodités à proximité. A visiter sans tarder !! Copropriété de 66 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3480.00 euros.

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Caractéristiques

Construit en 1974
Surfaces annexes
Cave
Services et accessibilité
Ascenseur : non communiqué
Interphone
Cuisine
Cuisine équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Toilettes
Pièces à vivre
Entrée séparée

Chauffage et diagnostics

Chauffage collectif au gaz : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Non soumis au DPE
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Non soumis au DPE

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 66

Charges prévisionnelles : 3480 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
125 000 € honoraires inclus
Frais de notaires estimés
10 470 €
Montant estimé du projet135 470 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
3 480 € / an
Facture d'énergie estimée
1210 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Cgpi Immobilier Samoens Grand Massif

Agences immobilières

122 GRANDE RUE 74340 SAMOENS

Informations légales de l'agence

SARL (Société A Responsabilité Limitée) CONSEIL GESTION DU PATRIMOINE IMMOBILIER, au capital de 7 622 €

Carte professionnelle CPI 7401 2016 000 016 431 délivrée par la Préfecture de la CCI de la Haute-Savoie

Garantie financière AXA pour un montant de 110 000 €

RCS : 424713857

Référence : 1003

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