Situé au cœur de Cognac, découvrez cet appartement de 57 m² idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ce Bien offre un cadre de vie agréable de part sa proximité immédiate avec toutes les commodités que peut offrir un centre ville. A deux pas de la place François 1er, cet emplacement est idéal pour les personnes qui recherchent un mode de vie pratique et animé. Il se compose d'une entrée lumineuse avec placards, d'une chambre de 14 m², d'une salle de bain avec vasque et baignoire, d' un séjour de plus de 20 m² et d'un petit espace cuisine. À l'extérieur, cet appartement de plain-pied dispose d'une cave pour du rangement supplémentaire. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 84 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Séverine MIALET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 919 218 800