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Appartement à vendre
4 pièces
3 chambres
80 m²
Étage 2/4
399 000 €

à Colombes (92700)

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Description du particulier

À 10 minutes de La Défense – Appartement 4 pièces de 80m² dans résidence récente (2021) Idéalement situé, entre le Parc Pierre Lagravère et le Parc Victor Bach, à seulement 300m du T2, cet appartement moderne bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité des commerces, écoles et équipements collectifs. Au 2e étage d'une résidence de standing, cet appartement lumineux et spacieux offre une superficie de 80m² avec un grand séjour de 32m² exposé Sud-Ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. La vue dégagée sur l'hôpital Max Fourestier assure un cadre calme et agréable. Les atouts de ce bien : Séjour lumineux de 32m² avec cuisine américaine ouverte, entièrement équipée avec des appareils haut de gamme (four, lave-vaisselle, plaques à induction, hotte intégrée, réfrigérateur-congélateur, cave à vin), de grandes marques et de beaux plans de travail. Espace nuit composé de 3 chambres : Une suite parentale de 16m² avec salle d'eau privative et WC. Deux chambres supplémentaires (9m² chacune), avec rangements intégrés. Une salle de bains moderne, ainsi qu'un second WC séparé. Rangements pratiques à l'entrée et dans les chambres. L'appartement bénéficie de prestations de qualité, avec des volets électriques dans le séjour et des équipements soignés dans les pièces d'eau. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, ce qui permet de réduire les charges. Deux places de parking en option viennent compléter ce bien. Un appartement idéal pour une famille, offrant confort, espace et praticité dans un environnement calme et agréable, tout en étant à proximité immédiate de Paris.

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Caractéristiques

Construit en 2022
Cadre et situation
Calme
Belle vue
Surfaces annexes
2 parkings
Services et accessibilité
Ascenseur
Accès handicapé
Cuisine
Cuisine américaine
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Salle d'eau (douche)
Pièces à vivre
Séjour / salon
Entrée séparée
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage : non communiqué
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
À propos du prix
Détails du prix
399 000 €
Frais de notaires estimés
29 263 €
Montant estimé du projet428 263 €
Facture d'énergie estimée
entre 660 et 940 €/an
Prix par rapport au secteur
4 987 € / m²
Le plus bas
Le plus haut
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Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
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Vendeur particulier

Référence : 230465749

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Sam
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