Duplex à vendre 4 pièces 81 m² 520000 € Agent Sarre-Centre-Les Vallées-La Garenne Colombes (92700)

HOME AND CO

Note : 4,8 étoiles sur 5

DUPLEX CENTRE-VILLE

CENTRE. Idéalement situé à proximité immédiate de la rue Saint Denis et de toutes les commodités, dans un immeuble 1930, duplex de 114 m2 au sol, au 5ème et dernier étage avec ascenseur. Le 1er niveau propose une entrée, un séjour, une cuisine semi-ouverte, une chambre avec salle d'eau attenante. Le dernier étage distribue deux chambres dont une avec une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de petite chambre, une salle de bains. Une cave complète le bien. L'emplacement au coeur du centre-ville et le cachet de ce duplex en étage élevé sont de vrais atouts. Copropriété de 16 lots pricipaux, charges annuelles 2680 € (déclarées par le vendeur). Pas de procédure en cours. Votre contact : Murielle Portebois (EI) joignable Agent commercial inscrite au RSAC de Nanterre sous le N° 891 945 784.

Informations et caractéristiques

Cuisine ouverte
Ascenseur
Disponible à partir du 10/05/2035
Pas de balcon
Toilettes dans la salle de bains
Cave
3 chambres
5ème étage/5 étages

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Année de construction1930
Type de chauffageChauffage individuel: Radiateur
Sources d'énergieÉlectrique

Détails du prix

Prix du bien

honoraires inclus

520000 €

6 419,75 €/m²

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Inclus

Prix hors honoraires

502400 €

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,5% du prix du bien hors honoraires)

17600 €

41600 €

Montant estimé du projet

561600 €

Coûts estimés de la propriété

Estimation de la facture énergétique

2680 €

Informations sur la copropriété

Charges de copropriété2 680 €/an

Procédures syndicalesPas de procédure en cours

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Perspectives d'investissement

Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.

Ce bien

6 419,75 €/m²

Valeur la plus basse de la région

2 562 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

6 322 €/m²

Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

0 €

par mois

Frais de notaire (8%)

41 600

Taux d'intérêt

0

¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Annonceur

HOME AND COAgence professionnel

150 b Avenue Henri Barbusse, 92700 colombes

Home & Co est une société spécialisée dans la vente et l'achat de biens familiaux à Asnières sur Seine, Courbevoie, Colombes, Bois-Colombes, La Garenne-Colombes, Levallois-Perret... http://www.homeandco.fr

Informations légales

SARL HOME AND CO au capital de 7500 €

Carte professionnelle T12942 délivrée par la Préfecture de PARIS

Siège: 128, rue La Boétie, 75008 PARIS

RCS: 485125686

SIRET: 48512568600017

Site web Profil Tarifs

Identifiant: 239690051

Référence annonce: 16883

Duplex à vendre520000 €520 000 €6 420 €/m²À partir de 2864 €/moisSponsorisé4pièces3chambres81 m²superficie5/5étageAgent Sarre-Centre-Les Vallées-La Garenne, Colombes (92700)