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Appartement à vendre
2 pièces
1 chambre
49 m²
Étage 2/4
160 990 €

à Combs-la-Ville (77380)

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Description du professionnel

APPARTEMENT F2 49M² DPE C !! CAVE+PLACE DE PARKING EN SOUS SOL+RAVALEMENT ET ISOLATION 2024 Découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé à Combs-la-Ville, a proximité de la gare a pieds. D'une superficie d'environ 49 m², cet appartement de 2 pièces, au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur, comprend une chambre, une salle de bain et un WC. La cuisine est indépendante et le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz. Vous apprécierez également la présence d'un balcon accessible depuis le salon et la chambre, d'une cave et d'un stationnement en sous-sol. Situé à seulement 1 minute à pied de la gare Combs-la-Ville - Quincy, cet appartement est idéalement situé. À proximité, vous trouverez des écoles telles que l'École maternelle Beausoleil et l'École primaire Sommeville, ainsi que plusieurs supermarchés, boulangeries, pharmacies et restaurants. Contactez Marilyn VOGT de l'agence Guy Hoquet a Combs la Ville. Agent commercial RSAC Melun sous le numéro n°510181803 (7.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 320 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros.

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Caractéristiques

Construit en 1971
Travaux à prévoir
Extérieur
Balcon
Cadre et situation
Exposition Nord
Calme
Surfaces annexes
Parking
Cave
Services et accessibilité
Ascenseur
Digicode
Cuisine
Cuisine séparée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Toilettes

Chauffage et diagnostics

Chauffage collectif au gaz : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 320

Charges prévisionnelles : 1800 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
160 990 € honoraires inclus
Prix160 990 €
Dont
Prix hors honoraires150 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (7.33% du prix du bien hors honoraires)10 990 €
Frais de notaires estimés
12 939 €
Montant estimé du projet173 929 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
1 800 € / an
Facture d'énergie estimée
entre 560 et 810 €/an
Prix par rapport au secteur
3 286 € / m²
Le plus bas
Le plus haut
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Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
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Guy Hoquet Combs

Agences immobilières

112 RUE SOMMEVILLE 77380 COMBS-LA-VILLE

Informations légales de l'agence

sarl vila, au capital de 7 500 €

Garantie financière CEGC pour un montant de 300 000 €

Siège : 9 Place du Colombier 77127 LIEUSAINT

RCS : 509049953

Référence : 805310

Guy Hoquet Combs

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