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Appartement à vendre
4 pièces
3 chambres
103 m²
Étage 2/2
286 650 €

Quartier Porzambars-La Glaciere à Concarneau (29900)

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Description du professionnel

"LE DUPLEX" Est cet appartement situé dans le centre de Concarneau. Occupant les deux derniers étages d'un immeuble bien entretenu, il bénéficie de volumes surprenants qui lui offre un cachet unique en son genre. Sa structure donne le sentiment d'être dans une maison de ville tout en bénéficiant d'un bel ensoleillement. Une rénovation de qualité qui permet de se projeter facilement La distribution : Entrée, couloir, cuisine, séjour/salle à manger, deux grandes chambres, grande salle d'eau, WC, cellier. A l'étage : Grande pièce aménagée et W.C. Ce que l'on aime: La situation centrale, la rénovation, les volumes, la luminosité, l'exposition sud, la résidence bien tenue, la rénovation, les faibles charges. Points d'intérêts: À 700 M du port À 700 M des commerces À 800 M des écoles Plus d'informations sur et sur les réseaux sociaux Mariette Immobilier Conciergerie soutient la SNSM de Trévignon - Concarneau en leur reversant 1 % de chaque commission d'agence, afin de contribuer à leurs actions de prévention et de sauvetage en mer. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 400.00 euros.

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Caractéristiques

Construit en 1900
Cadre et situation
Exposition Sud
Belle vue
Surfaces annexes
Cave
Services et accessibilité
Pas d'ascenseur
Gardien
Cuisine
Cuisine équipée
Hygiène
Salle d'eau (douche)
2 toilettes
Pièces à vivre
Salle à manger
Entrée séparée

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel électrique : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 3

Charges prévisionnelles : 400 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
286 650 € honoraires inclus
Prix286 650 €
Dont
Prix hors honoraires273 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (5% du prix du bien hors honoraires)13 650 €
Frais de notaires estimés
21 557 €
Montant estimé du projet308 207 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
400 € / an
Facture d'énergie estimée
entre 1920 et 2630 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Mariette Immobilier Conciergerie

Agences immobilières

17 AVENUE DE LA GARE 29900 CONCARNEAU

Informations légales de l'agence

RCS : 883661845

Référence : LE_DUPLEX

Mariette Immobilier Conciergerie

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