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Appartement à vendre
2 pièces
1 chambre
48 m²
Étage 1/3
230 000 €

Quartier Emy les Pres à Cormeilles-en-Parisis (95240)

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Description du professionnel

HAUTS DE CORMEILLES - Dans une résidence arborée de 2004, appartement de 2 pièces situé au 1er étage avec ascenseur d'une superficie de 47.73m² comprenant une entrée, un séjour prolongé par un balcon, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains et un wc séparé. Chauffage individuel électrique. Un emplacement de parking en sous sol. Ce bien fait partie d'une copropriété. Syndic pro. Pas de procédure en cours. Montant de la quote part de charges annuelles : 1200 euros. Nombre de lots : 235 dont 94 lots principaux. Honoraires inclus de 4.55% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 euros. Dans une copropriété de 235 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 950.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Caractéristiques

Construit en 2004
Extérieur
Balcon
Surfaces annexes
Box
Services et accessibilité
Ascenseur
Cuisine
Coin cuisine équipé
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Séjour / salon 22 m²
Entrée séparée

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel électrique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 235

Charges prévisionnelles : 1200 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
230 000 € honoraires inclus
Prix230 000 €
Dont
Prix hors honoraires220 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4.55% du prix du bien hors honoraires)10 010 €
Frais de notaires estimés
17 672 €
Montant estimé du projet247 672 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
1 200 € / an
Facture d'énergie estimée
entre 660 et 950 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Espace Transactions - Bms Immobilier Sarl

Agences immobilières

1 RUE MARCELIN BERTHELOT 95530 LA FRETTE SUR SEINE
ESPACE TRANSACTIONS (BMS Immobilier SARL), première agence de la Frette (depuis 1987).Situé dans une commune privilégiée en bords de Seine à seulement 20 minutes du centre de Paris, nous sommes idéalement placé face à la gare de la Frette/Montigny et des commerces. Notre Agence constituée d'une équipe professionnelle et locale vous propose:Une étude précise et objective de votre projet d'achat, de vente ou de location sur notre commune LA FRETTE SUR SEINE, mais également sur CORMEILLES-EN-PARISIS, HERBLAY et MONTIGNY-LES-CORMEILLES. Nous vous offrons le bénéfice de notre expérience, de notre notoriété et de notre expertise sur un secteur ou nous sommes présent depuis 27 ans.
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Informations légales de l'agence

SARL BMS IMMOBILIER SARL, au capital de 7 500 €

Carte professionnelle CPI95012018000024975

Garantie financière QBE INSURANCE pour un montant de 110 000 €

Siège : 1 RUE MARCELIN BERTHELOT 95530 LA FRETTE SUR SEINE FRANCE

RCS : 753540947

Référence : VA1949-COMPANY38883H

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