Somptueux T4 lumineux de 88m2 dans une résidence de standing. Idéal pour les personnes recherchant espace et confort. Un grand parc arboré au coeur de la résidence apporte un supplément de bien-être et de sérénité. Centre ville et commerces dans un périmètre de 5 min à pied. Accès autoroute A8 direct. Transport en commun pour rallier Aix-en-Provence à 3 min à pied. Descriptif du bien: 1 spacieux séjour de 25 m² s'ouvrant sur une terrasse orientée plein sud de 10 m², parfaite pour des moments de détente ensoleillés. La cuisine ouverte offre une belle continuité avec l'espace de vie. 3 grandes chambres optimisées dont une suite parentale de 16m2 avec salle de bain intégrée. , WC indépendant, salle d'eau supplémentaire et placard d'entrée complètent ce beau logement. Le prix s'entend hors parking (20 000 euros en sus). Livraison 2nd trimestre 2026 Selon votre éligibilité : Prêt à Taux Zéro (PTZ) TVA Réduite : 5,5% Prix : 375 000 euros Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Philippe RSAC 933 762 437 THEAMILLERS rte de Napollon Parc Citérama 13400 Aubagne. SIREN: 929 336 154 Honoraires à la charge du vendeur. Frais de notaire réduits Bâtiment basse consommation, faibles charges visuels non contractuels Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre d'exception ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Siret n° 92933615400018