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Exclusivité
Appartement à vendre
2 pièces
1 chambre
40 m²
Étage 1/2
160 000 €

Quartier Hôtel de Ville à Couëron (44220)

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Description du professionnel

Dans une résidence récente, agréable T2 au premier étage. Emplacement calme et ensoleillé! Entrée, séjour avec cuisine ouverte, chambre spacieuse, salle de bains avec wc. Profitez de sa terrasse plein sud et du parking couvert. Bus n'91 et commerces à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 61 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1077.77 euros.

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Caractéristiques

Construit en 2013
Extérieur
Terrasse
Cadre et situation
Exposition Sud
Calme
Surfaces annexes
Parking
Services et accessibilité
Ascenseur
Accès handicapé
Digicode
Interphone
Cuisine
Cuisine américaine
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon 18 m²
Entrée séparée

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 61

Charges prévisionnelles : 1077 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
160 000 € honoraires inclus
Prix160 000 €
Dont
Prix hors honoraires150 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (6.67% du prix du bien hors honoraires)10 005 €
Frais de notaires estimés
12 871 €
Montant estimé du projet172 871 €
Historique
Prix en baisse
20 novembre 2024
Baisse du prix de 3.5%  
160 000 €
Prix de vente initial
165 850 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
1 077 € / an
Facture d'énergie estimée
entre 620 et 880 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Bras Immobilier

Agences immobilières

50 RTE DE VANNES 44100 NANTES CEDEX 1

Informations légales de l'agence

RCS : 398820712

Référence : 5050VEG

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