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Appartement à vendre
4 pièces
3 chambres
103 m²
Étage 3/3
435 000 €

Quartier Est à Craponne (69290)

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Description du particulier

A vendre Magnifique appartement atypique en dernier étage, de type T4/T5 en duplex, d’une surface carrez de 103m2 et d’une surface utile de 133 m2. Situé en plein cœur de la ville, tout en étant au calme absolu. Superbe appartement moderne, avec des volumes généreux et des prestations de qualité (salle de bain Porcelanosa, cheminée design…) Vous serez séduits par la belle pièce de vie d’environ 64m2 au sol, traversante EST/OUEST et très lumineuse ; elle ouvre sur une terrasse sans vis-à-vis avec vue imprenable sur les monts du Lyonnais. L’appartement offre trois chambres, chacune avec salle de bain ou douche et wc, une avec balcon. On trouve aussi un coin bureau qui peut être fermé. Vous bénéficierez de nombreux rangements et des greniers sous pentes. L’entrée vous accueillera dans un beau hall spacieux, avec sa montée d’escalier en pierre moderne. Possible d’acheter en supplément un garage double en sous-sol. Charges 122 € par mois Taxe foncière : 1 458 € en 2024

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Caractéristiques

Construit en 2009
Extérieur
4 balcons
9 terrasses
Cadre et situation
Sans vis-à-vis
Calme
Belle vue
Surfaces annexes
Garage
Services et accessibilité
Ascenseur
Cuisine
Cuisine américaine
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
2 salles d'eau (douche)
Pièces à vivre
Entrée séparée
Cheminée
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage : non communiqué
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
À propos du prix
Détails du prix
435 000 €
Frais de notaires estimés
31 732 €
Montant estimé du projet466 732 €
Prix par rapport au secteur
4 223 € / m²
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Géorisques
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Vendeur particulier

Référence : 235343635

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Mopa
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