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Exclusivité
Duplex à vendre
3 pièces
2 chambres
65 m²
Étage 0/1
189 000 €

à Crémieu (38460)

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Description du professionnel

Dans une petite copropriété de 4 lots, située au premier étage d'une ancienne bâtisse en pierre, découvrez ce charmant duplex rénové de 65 m², idéalement placé à proximité immédiate des commodités. Traversant Nord/Sud, cet appartement lumineux a bénéficié d'une rénovation complète en 2021 et offre des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante avec penderie mène à un espace de vie de 20 m², comprenant une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'une chambre de 12 m² avec placards intégrés, une salle de bain et des WC séparés. L'étage, baigné de lumière grâce à deux grandes fenêtres de toit (Velux 114x118) équipées de volets roulants électriques, est climatisé pour un confort optimal. Il se compose d'un coin salon de 17 m² et d'une seconde chambre. Les charges de copropriété, très raisonnables, sont de 150 euros par an et couvrent l'électricité des parties communes ainsi que l'assurance de la copropriété. Aucun travaux à prévoir. Stationnement facile à proximité. Référence agence : 178

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Caractéristiques

Cadre et situation
Exposition Nord/Sud
Services et accessibilité
Ascenseur : non communiqué
Cuisine
Cuisine équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Toilettes
Pièces à vivre
Salle à manger
Entrée séparée
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
À propos du prix
Détails du prix
189 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
14 860 €
Montant estimé du projet203 860 €
Historique
Prix en baisse
08 novembre 2024
Baisse du prix de 4.1%  
189 000 €
Prix de vente initial
197 000 €
Facture d'énergie estimée
entre 920 et 1310 €/an
Prix par rapport au secteur
2 922 € / m²
Le plus bas
Le plus haut
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Remparts Saint Hippolyte

Agences immobilières

11 FAUBOURG DES MOULINS 38460 CREMIEU

Informations légales de l'agence

RCS : 899627327

Référence : RF07-SGW-BFM

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