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Exclusivité
Appartement à vendre
4 pièces
3 chambres
69 m²
Étage 7/8
199 900 €

Quartier Abbaye à Créteil (94000)

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Description du professionnel

**Description de l'Appartement 4 pièces - 69 m² à Créteil (94000)** Situé au 8ème étage, cet appartement lumineux de 69 m² vous séduira par ses nombreux atouts et son emplacement privilégié à Créteil. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un espace de dégagement qui dessert les différentes pièces de ce bien. Le salon bénéficie d'une bonne exposition, avec une orientation sud qui lui confère une belle luminosité tout au long de la journée. Il est également agrémenté d'un accès à un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine, indépendante et entièrement aménagée, est équipée. L'appartement dispose de trois chambres confortables, idéales pour accueillir une famille. Vous apprécierez également la salle d'eau bien agencée ainsi que des toilettes séparées pour plus de confort. Côté prestations, vous bénéficierez d'un chauffage collectif au gaz garantissant une chaleur agréable durant la période hivernale, ainsi que d'un chauffe-eau collectif. Les fenêtres à double vitrage assurent une bonne isolation phonique et thermique. De plus, un digicode sécurise l'entrée de l'immeuble, vous offrant ainsi une tranquillité d'esprit. Une cave est également incluse avec le logement, offrant un espace de rangement supplémentaire. L'état général de l'appartement est à rafraîchir, vous laissant la possibilité de personnaliser votre futur chez-vous selon vos goûts et besoins. Ce bien est idéalement situé près des commodités et des transports en commun, vous permettant un accès facile aux différentes infrastructures de la région. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement fonctionnel et bien agencé à Créteil ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.. Vous pouvez contacter directement votre conseiller du Cabinet STIL-Immobilier: Florian ZAIRE Agent commercial immatriculé au RSAC de Évry sous le numéro 803 089 721.

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Caractéristiques

Construit en 1970
Travaux à prévoir
Extérieur
Balcon
Cadre et situation
Exposition Sud
Sans vis-à-vis
Calme
Surfaces annexes
Cave
Services et accessibilité
Ascenseur
Digicode
Interphone
Cuisine
Cuisine séparée équipée
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Séjour / salon 13 m²
Entrée séparée
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage collectif au gaz
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 50

Charges prévisionnelles : 2568 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
199 900 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
15 607 €
Montant estimé du projet215 507 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
2 568 € / an
Facture d'énergie estimée
entre 1130 et 1570 €/an
Prix par rapport au secteur
2 897 € / m²
Le plus bas
Le plus haut
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Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Cabinet Stil Immobilier

Agences immobilières

52 BOULEVARD DE L YERRES 91000 EVRY-COURCOURONNES

Informations légales de l'agence

RCS : 877808261

Référence : STIL684

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