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Exclusivité
Appartement à vendre
3 pièces
2 chambres
57 m²
Étage 1/4
195 000 €

Quartier Bords de Marne à Créteil (94000)

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Description du professionnel

CRETEIL - VILLAGE - RUE PIETONNE APPARTEMENT F3 Situé dans le secteur du village, au sein d'une copropriété de bon standing avec ascenseur, APPARTEMENT de type 3 Pièces principales de 57,40 m² comprenant : Entrée, dressing, Séjour-Cuisine sur Balcon : 7 m², Chambre 1, rangement, salle d'eau, placard, dégagement, dressing Chambre 2, wc séparés. Possibilité de Re-distribution des pièces. Les commodités ne manquent pas à proximité. En quelques minutes à pied, vous accéderez à une crèche, des écoles maternelles et élémentaires, ainsi qu'à des commerces de la Rue Piétonne.Les transports en commun sont également facilement accessibles : bus, métro, RER A/D à quelques minutes. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien, rare sur le secteur ! Honoraires inclus de 5.41% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 euros. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 107 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440.00 et 1660.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INSTANTiMMO - Créteil : Mickaël Guersan Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC en cours RCP en cours. INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers indépendants. Rejoignez-nous

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Caractéristiques

Construit en 1975
Extérieur
Balcon 7 m²
Cadre et situation
Exposition Nord/Est
Belle vue
Surfaces annexes
Cave
Services et accessibilité
Ascenseur
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Séjour / salon 18 m²
Entrée séparée
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage collectif
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 18

Charges prévisionnelles : 3107 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
195 000 € honoraires inclus
Prix195 000 €
Dont
Prix hors honoraires185 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (5.41% du prix du bien hors honoraires)10 009 €
Frais de notaires estimés
15 271 €
Montant estimé du projet210 271 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
3 107 € / an
Facture d'énergie estimée
entre 1440 et 1660 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Agents commerciaux

Informations légales de l'agence

SAS INSTANTiMMO, au capital de 5 000 €

Carte professionnelle CPI75012019000043841 délivrée par la Préfecture de CCP Ile de France

Siège : 3 rue de la République 94220 Charenton-le-Pont France

RCS : 878151604

Référence : VA6466-INSTANTIMMO

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