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Exclusivité
Appartement à vendre
3 pièces
2 chambres
67 m²
Étage 2/2
199 000 €

Quartier Périphérique à Cugnaux (31270)

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Description du professionnel

Découvrez ce superbe trois pièces en très bon état dans une copropriété de 2008 toujours bien entretenue. Idéalement situé entre la zone commerciale de Francazal et le centre du village. Cet appartement est dans un parfait état, pas de travaux à prévoir. Il est composé d'un grand séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une terrasse exposé Sud-Est. Deux chambres, une salle de bains et des W.C indépendant viennent compléter les prestations. Vous retrouverez deux places de stationnement, aériennes, couvertes et sécurisées au sein de la copropriété. Les transports en commun sont à proximité immédiate, tout comme les commerces. Cet appartement est vendu loué jusqu'en Décembre 2025, les locataires actuels ont un projet d'achat imminent. Pour plus d'informations, contactez-nous. Bienvenue chez Maison Dona ! Honoraires inclus de 5.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 189 000 euros. Dans une copropriété de 66 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 euros et 1300.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Caractéristiques

Construit en 2008
Extérieur
Terrasse
Cadre et situation
Exposition Sud/Ouest
Surfaces annexes
2 parkings
Services et accessibilité
Ascenseur
Cuisine
Cuisine américaine équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Séjour / salon 37 m²

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel électrique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 66

Charges prévisionnelles : 0 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
199 000 € honoraires inclus
Prix199 000 €
Dont
Prix hors honoraires189 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (5.29% du prix du bien hors honoraires)9 998 €
Frais de notaires estimés
15 546 €
Montant estimé du projet214 546 €
Facture d'énergie estimée
entre 950 et 1300 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Maison Dona

Agences immobilières

25 B RUE MIRAMAR 31200 TOULOUSE

Informations légales de l'agence

RCS : 929906188

Référence : 7-COMPANY41053FPU

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