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Appartement à vendre
2 pièces
1 chambre
46 m²
Étage 1/–
95 000 €

à Dammarie-les-Lys (77190)

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Description du professionnel

KING IMMOBILIER vous propose cet appartement 2 pièces de 46 m², situé au 1er étage d'un immeuble sécurisé à Dammarie-les-Lys, à deux pas des écoles, commerces et du parc du Château Soubiran. Il se compose d’un séjour lumineux de 27 m² avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon, d’une chambre avec dressing et accès à un second balcon, ainsi que d’une salle d'eau avec WC. Il dispose également de fenêtres en double vitrage, de volets roulants, et de deux balcons donnant sur une cour intérieure calme. Actuellement loué à 610 €/mois hors charges, cet appartement offre un taux de rentabilité d’environ 8%. Les charges trimestrielles sont de 372,55 €, dans une copropriété de 37 lots (dont 27 à usage d'habitation). Cet appartement est une belle opportunité à ne pas manquer ! À visiter sans tarder !

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Caractéristiques

Extérieur
2 balcons 3 m²
Cadre et situation
Calme
Services et accessibilité
Pas d'ascenseur
Digicode
Interphone
Cuisine
Cuisine équipée
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Pièces à vivre
Séjour / salon 26 m²

Chauffage et diagnostics

Chauffage collectif électrique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 37

Charges prévisionnelles : 0 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
95 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
8 413 €
Montant estimé du projet103 413 €
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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King Immobilier

Agences immobilières

128 RUE LA BOETIE 75008 PARIS

Informations légales de l'agence

RCS : 838398485

Référence : 69.3

King Immobilier

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