À seulement 600 mètres de la plage et des commerces, et à 150 mètres des Franciscaines, découvrez cet appartement lumineux et bien agencé situé au deuxième étage avec ascenseur. Ce bien se compose de : Une entrée desservant un séjour spacieux ouvrant sur un balcon de 5 m² offrant une vue dégagée. Une cuisine indépendante, idéale pour préparer vos repas en toute tranquillité. Une chambre confortable pour vos nuits. Une salle de douches moderne. Un WC indépendant pour plus de commodité. En plus de ses prestations de qualité, cet appartement comprend une place de parking en sous-sol, ainsi qu'une cave, parfait pour le rangement. Idéalement situé dans un quartier prisé, ce bien représente une opportunité rare à saisir. Parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Honoraires à charge acquéreur Pas de procédure en cours 52 lots principaux Charges annuelles : 1896 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires inclus de 5.36% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 euros. Dans une copropriété de 127 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 896 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1910.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.