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240 000 €
3 pièces  •  2 chambres  •  64 m²  •  4/4 étage

Appartement à vendre
240000 €3 750 €/m²
À partir de 1322 €/mois
3pièces
2chambres
64 m²superficie
4/4étage

NESTENN Meyzieu
NESTENN Meyzieu

Appartement Décines Grand Large 3 pièces 64 m2 - Proximité des

En exclusivité, nous vous présentons ce joli T3, situé au 4 et dernier étage d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, dans un quartier calme et très recherché de Décines. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde cette grande pièce de vie climatisée qui se compose d'un séjour et d'une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée offrant un cadre convivial et fonctionnel. Vous profiterez également d'un grand placard de rangement à l'entrée. Coté nuit, vous trouverez deux chambres spacieuses avec placards, une jolie salle de bains entièrement refaite et un WC séparé. La terrasse sans vis-à-vis, véritable prolongement du séjour, vous invite à profiter de moments de détente ou de repas en plein air, avec une vue dégagée et paisible. Pour votre confort, l'appartement est vendu avec un garage fermé et sécurisé en sous-sol. A proximité des Tramways T3 et T7 (arrêt Décines Grand Large), de tous les services et commerces de proximité, n'attendez plus pour venir découvrir ce bien. Contactez nous dès maintenant ! Julie Finot (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Informations et caractéristiques

  • calme
  • Cuisine ouverte
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Terrasse
  • Box de stationnement
  • 2 chambres
  • 4ème étage/4 étages

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • Année de construction2012
  • ÉtatEntretenu
  • Type de chauffageChauffage central
  • Sources d'énergieGaz

Détails du prix

Prix du bien
240000 €
3 750 €/m²
Les honoraires sont à la charge du vendeur
19200 €
Montant estimé du projet
259200 €
Coûts estimés de la propriété
Estimation de la facture énergétique
2640 €

Informations sur la copropriété

Nombre de lots153
Charges de copropriété2 640 €/an
Procédures syndicalesPas de procédure en cours

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Perspectives d'investissement

Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Ce bien
3 750 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 835 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
3 670 €/m²
Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

(20% recommandé)
0 €
par mois
Frais de notaire (8%)
19 200
Taux d'intérêt
0
¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.
² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Annonceur

NESTENN Meyzieu
NESTENN MeyzieuAgence professionnel
2 RUE GAMBETTA, 69330 Meyzieu
Le groupe d’agences immobilières Nestenn, créé en 2017 est un réseau français de plus de 470 agences ouvertes ou en cours d’ouverture, implantées en France ainsi qu’à l’International. Le groupe immobilier Nestenn est un acteur reconnu de la franchise d'agences immobilières grâce à son savoir-faire, ses services de qualité, une parfaite maîtrise du métier et un goût prononcé pour les nouvelles technologies. Il est issu de la fusion du réseau SOLVIMO créer en 2001 et de AVIS IMMOBILIER.
Informations légales
REPUBLIQUE IMMO au capital de 5000 €
Carte professionnelle 062595 délivrée par la Préfecture de DU RHONE
RCS: 480865773
SIRET: 48086577300015
Identifiant: 233879731
Référence annonce: 4187
NESTENN Meyzieu
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