La Joue du Loup, résidence les 3 Soleils en pied de pistes, nous vous proposons ce chaleureux appartement de 60 m² au sol (38,01 loi carrez) situé au 2ème étage de la résidence. Il se compose d'une entrée avec placard, une chambre avec mezzanine, une deuxième chambre, une salle de bains, des toilettes et une charmante pièce à vivre avec kitchenette donnant accès à une seconde mezzanine. Le bien est prolongé par un beau balcon exposé sud de 7,10 m². Cet appartement à l'esprit cocooning, tout en bois, est prévu pour 8 personnes et se situe au pied du jardin des neiges et à quelques mètres de tous commerces. Nombreuses activités sur la station, centre de bien être Odycéa à proximité. Vendu meublé avec un casier à skis rattaché au lot. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 452 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010.00 et 1420.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Agents Immobiliers - Elsa JOUVE et Loic TESSA Carte T CPI05012021000000009 RCP 147522875