iad France - Eric Buscema vous propose : A vendre, agréable T3, secteur recherché entre Beausoleil et Saint-Véran, au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété offrant une vue imprenable sur le Cousson. Appartement traversant de 65 m², composé de: - 1 CUISINE et 1 CELLIER - 1 SEJOUR de 17 m² avec balcon exposé Est - 2 CHAMBRES de 10 m² et 12 m² - 1 WC indépendant - 1 SDB fonctionnelle Cet appartement est vendu avec 1 cave en RDC. Place de parking libre devant la résidence. Toiture de la résidence refaite et isolée récemment, doubles-vitrages performants. Le DPE G est lié principalement à la non-isolation du bâtiment et au chauffage fioul collectif. DPE D possible sans frais excessifs (isolation par l'intérieur et VMC à rajouter). Taxe foncière 2024: 1406 euros Visite à distance possible sur demande. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 18 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 166.67 euros par mois (soit 2000 euros annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 371 et classe CLIMAT G indice 116. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eric Buscema EI (ID 60766), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 901851758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.