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Exclusivité
Studio à vendre
1 pièce
30 m²
Étage 1/7
89 000 €

à Dijon (21000)

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Description du professionnel

DIJON - MALADIERE : Ce T1 bis lumineux de 30 m² est situé au 1er étage d'une résidence ravalée dernièrement, avec ascenseur et espaces verts. Il est composé d'une entrée avec placard, d'une pièce principale avec grand balcon sans vis-à-vis exposé sud, d'une vaste cuisine et d'une salle de douches. Au calme absolu mais proche des transports en commun (station de tram "Drapeau" à 500 mètres), à proximité immédiate du centre-ville, cette résidence sécurisée et très bien entretenue est un lieu d'habitation recherché et apprécié. Il est accompagné d'une cave et d'un parking collectif extérieur. Bien soumis au statut de la copropriété (269 lots principaux), charges annuelles payées par le vendeur 800 € (chauffage, eau chaude et froide inclus). Pas de procédure en cours. DPE 2024 : D. Tel. :

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Caractéristiques

Construit en 1970
Dispo le 04/01/2025
Extérieur
Balcon 6 m²
Terrasse
Jardin
Cadre et situation
Exposition Sud
Sans vis-à-vis
Calme
Surfaces annexes
Parking
Cave 4 m²
Services et accessibilité
Ascenseur
Gardien
Digicode
Interphone
Cuisine
Cuisine séparée équipée
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Séjour / salon 13 m²
Entrée séparée
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage collectif au gaz : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 264

Charges prévisionnelles : 800 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
89 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
8 001 €
Montant estimé du projet97 001 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
800 € / an
Facture d'énergie estimée
entre 308 et 416 €/an
Prix par rapport au secteur
2 967 € / m²
Le plus bas
Le plus haut
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Charles Damidot Immobilier

Agences immobilières

12 RUE JEAN RENAUD 21000 DIJON
CD IMMOBILIER
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Informations légales de l'agence

SARL CD IMMOBILIER, au capital de 7 622 €

Carte professionnelle CPI 2102 2016 000

Garantie financière LLOYD'S Paris pour un montant de 109 990 €

Siège : 12, rue Jean Renaud 21000 DIJON FRANCE

RCS : 401013230

Référence : 4531

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