Découvrez cet appartement de 70 m² et son garage, situé au calme dans un environnement verdoyant au sein d'une résidence bien entretenue. Idéalement situé dans le quartier Péjoces, à proximité de la faculté, de la Rue d'Auxonne et des commodités, il offre une grande entrée, deux chambres spacieuses et un séjour lumineux ouvrant sur un balcon filant, parfait pour profiter de l'extérieur. L'appartement dispose également d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain et de WC séparés. Le parquet massif en bon état apporte du caractère et pour plus de confort, le double vitrage, les volets électriques ainsi que le chauffage inclus dans les charges sont déjà en place. Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de le personnaliser selon vos envies. Un garage complète ce bien. Une visite s'impose pour apprécier la tranquillité et la vue dégagée qu'il offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Montanari EI (ID 36056), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dijon sous le numéro 848211918, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_87844_29922708)