DIJON/PORT DU CANAL. ADEQUALIA immobilier vous propose cet agréable et lumineux T3 de 69,60m2, proche de toutes commodités et du centre-ville, situé en retrait de la circulation dans la résidence sécurisée très bien entretenue "Le port de Bourgogne". Implanté en rez-de-chaussée surélevé, il comprend, une entrée, un dégagement, un vaste salon séjour traversant avec accès à deux balcons dont l'un sans vis à vis avec une magnifique vue sur le canal de Bourgogne, une cuisine, une chambre, une salle de bains et un wc séparé. Un troisième balcon est accessible depuis la cuisine et la chambre. Un cave, un parking aérien et un garage en sous-sol complètent ce bien. Possibilité création d'une deuxième chambre. Travaux de rafraichissement à prévoir. Chauffage électrique. Ascenseur. Volets roulant électriques. Charges annuelles de copropriété : 1400€ (eau froide comprise). Nombre de lots à usage d'habitations : 108. Pas de procédure en cours.