iad France - Jean-Jacques MARCUS vous propose : Studio Loué entièrement Rénové au COEur de Dijon - Idéal Investissement Locatif ou Futur Pied-à-Terre Ce studio, bien que de petite surface (24.52m²), a été optimisé de manière intelligente pour offrir un coin nuit confortable, un espace salon cosy et une salle de bain moderne. Chaque mètre carré a été pensé pour garantir un confort optimal au quotidien. Situé à proximité des commerces, des transports en commun et de l'école supérieure de commerce, ce studio est un investissement locatif sûr et rentable. Sa localisation privilégiée en fait un bien recherché, tant pour sa qualité que pour sa rentabilité. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 50 euros par mois (soit 600 euros annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 256 et GES B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Jacques MARCUS EI (ID 7995), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 534 098 330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.