RARE - NOUVEAUTÉ - RUE VANNERIE Venez découvrir ce T3 en très bon état situé dans l'hypercentre Dijonnais. D'une surface de 94,50m2 Carrez, il est composé au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée de 31,70m2 donnant sur une terrasse de 16,10m2, une chambre, un bureau, un WC de 1,20m2 et un appentis de 3,50m2 sur la terrasse. Vous trouverez dans deux très belles caves voutées un dégagement, une grande chambre, une salle de bains avec baignoire et terrasse et une cave à vin. Cet appartement conviendra parfaitement pour une résidence principale ou un investissement locatif. DPE : D / GES : D Chauffage individuel Gaz Nombre de lots dans la copropriété : 6 Lots Principaux Charges de copropriété : 2151,23€ /an Taxe Foncière : 1523€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Surface : 94,50 m² Prix du bien : 200 000 € Honoraires à la charge de : Vendeur Bien soumis à la copropriété : 6 lots Procédure : Aucune procédure en cours Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280 € et 1780 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 197 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 183 kWh/m²/an.