Découvrez ce charmant T2 entièrement meublé au coeur de Dijon. Niché au 3ème étage d'une résidence de standing, cet appartement de 53.80 m² vous séduira par son élégance et sa modernité. Rénové en 2024, il offre un séjour spacieux, une cuisine américaine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Les parties communes sont en excellent état. Situé à 5 min à pied du tramway et du bus, vous serez proche de commerces, restaurants, parcs, écoles et médecins généralistes. L'hôpital est à 10 min en voiture. Éligible à la fibre, contactez-nous pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 75 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 720.00 et 1030.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.