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Appartement à vendre
2 pièces
1 chambre
39 m²
Étage 2/3
219 900 €

Quartier Centre Ville à Dinard (35800)

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Description du professionnel

Je vous propose cet appartement de 2 pièces, d'une superficie de 39m² approximativement, refait à neuf situé à 2 minutes du marché et 5 minutes de la Plage de l'Ecluse. Il est composé d'une chambre, une salle d'eau avec wc, un salon/salle à manger avec un meuble de rangement et lit escamotable qui permet 4 couchages et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Cet appartement est idéal pour une famille qui recherche un pied à terre et qui souhaite aussi en tirer un revenu locatif saisonnier non négligeable. Une visite s'impose, contactez moi, il ne restera pas longtemps sur le marché de l'immobilier. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 219 900 euros Prix de vente hors honoraires d'agence : 210 000 euros Honoraires : 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Roland BRZOZA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 432 324 531

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Caractéristiques

Construit en 1940
Cadre et situation
Exposition Sud
Services et accessibilité
Pas d'ascenseur
Digicode
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Salle d'eau (douche)
Toilettes
Pièces à vivre
Salle à manger
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel au gaz
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 19

Charges prévisionnelles : 840 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
219 900 € honoraires inclus
Prix219 900 €
Dont
Prix hors honoraires210 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4.71% du prix du bien hors honoraires)9 891 €
Frais de notaires estimés
16 979 €
Montant estimé du projet236 879 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
840 € / an
Facture d'énergie estimée
entre 700 et 990 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Roland Brzoza Consultant Megagence

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Informations légales de l'agence

RCS : 432324531

Référence : 173554

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