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Exclusivité
Appartement à vendre
8 pièces
6 chambres
260 m²
Étage 2/2
375 000 €

Quartier Centre Ville à Dole (39100)

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Description du professionnel

UNE BELLE ADRESSE AU COEUR DE DOLE Ce bien rare se distingue par ses volumes généreux, son emplacement exceptionnel et son harmonie entre modernité et tradition. En plein coeur de Dole, cet appartement en duplex est spacieux, lumineux et baigné d'une atmosphère chaleureuse. Avec ses neuf pièces réparties sur deux niveaux, ses six chambres et ses 260 m², cet appartement a de quoi séduire ceux en quête d'un grand espace de vie pour une famille ou d'un investissement pour un projet de coliving. AVIS DE L'AGENCE Ce bien est une formidable opportunité pour les porteurs de projet rêvant d'un appartement spacieux et lumineux au coeur de la ville. Sa superficie impressionnante et ses multiples pièces offrent à chacun un espace personnel et une intimité précieuse, parfaitement adaptés aux familles nombreuses ainsi qu'aux investisseurs désireux de répondre à la demande de colocation dans le secteur. Cet appartement de charme à Dole séduira sans aucun doute les amateurs d'authenticité et de caractère. Dossier complet sur demande. Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000.00 euros. Philippe SESTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 441 417 672 - DOLE.

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Caractéristiques

Construit en 1900
Surfaces annexes
2 parkings
Cave
Services et accessibilité
Pas d'ascenseur
Interphone
Cuisine
Cuisine américaine équipée
Hygiène
2 salles de bain (baignoire)
2 toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon 50 m²
Cheminée

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel électrique : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 12

Charges prévisionnelles : 3000 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
375 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
27 617 €
Montant estimé du projet402 617 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
3 000 € / an
Facture d'énergie estimée
entre 3658 et 4950 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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8 RUE PROUDHON 25000 BESANCON

Informations légales de l'agence

SARL VESTALIMMO, au capital de 100 000 €

Carte professionnelle CPI25012022000000006

Garantie financière GALIAN pour un montant de 120 000 €

Siège : 8 rue Jean Baptiste Victor Proudhon 25000 BESANCON FRANCE

RCS : 910100486

Référence : 1341

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