Dans un immeuble dont la façade et la toiture (avec isolation, donc amélioration du DPE) vont être refaits à la charge du propriétaire actuel, charmant F3 en duplex de 62 m² habitables. Quartier très calme, appartement situé en face d'un parc. Le logement vient d'être entièrement repeint et le sol du séjour va également être refait. Aucuns travaux à prévoir. Il est composé comme suit: un escalier allant du 2e au 3e étage avec un dégagement et des toilettes, une cuisine équipée, un beau et grand séjour, une chambre. A l'étage, une chambre avec des velux neufs et une salle de bains avec WC. Coup de coeur assuré!! Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots total dans la copropriété: 8 (dont 4 logements). Montant annuel des charges de copropriété: 463 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 746 € et 2 362 €. Prix moyen des énergies indexés sur 2021 2022 2023. ?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ?.