Appartement à vendre 3 pièces 63 m² 156000 € Draguignan (83300)

NESTENN DRAGUIGNAN

Note : 4,8 étoiles sur 5

DRAGUIGNAN - A VENDRE APPARTEMENT T3 63m² - LOUÉ 750 ? par mois

IDEAL INVESTISSEUR ! Venez découvrir au centre de Draguignan, au 2e et dernier étage d'une maison de ville ce T3 de 63m² environ avec ses COMBLES de 60m². Il est composé d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie climatisée avec sa cuisine ouverte AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE de 30m², de 2 chambres de 12m² et 9m² et d'une salle d'eau avec WC. L'appartement est vendu LOUÉ 750 €, soit une rentabilité nette de 4.79%. Pas de charges de copropriété Contactez nous pour une visite ! Laure Capocci (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852 221 787 - DRAGUIGNAN.

Informations et caractéristiques

Cuisine ouverte
Pas d'ascenseur
Exposition sud
2 chambres
2ème étage/2 étages
Non accessible aux personnes à mobilité réduite
2 salles de bain: 1 Avec douche uniquement
Entrée séparée

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Année de construction1930
ÉtatEntretenu

Détails du prix

Prix du bien

156000 €

2 476,19 €/m²

Les honoraires sont à la charge du vendeur

12480 €

Montant estimé du projet

168480 €

Coûts estimés de la propriété

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Perspectives d'investissement

Le prix au m² de ce bien correspond à la moyenne du secteur.

Ce bien

2 476,19 €/m²

Valeur la plus basse de la région

1 385 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

3 247 €/m²

Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

0 €

par mois

Frais de notaire (8%)

12 480

Taux d'intérêt

0

¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Annonceur

NESTENN DRAGUIGNANAgence professionnel

237 avenue du Général de Gaulle, 83300 Draguignan

Notre agence immobilière de Draguignan (83300) est ouverte depuis 2007, en 2017 nous avons ouvert notre 2ème agence à Lorgues (83510) et depuis 2024 nous sommes également présents à Vidauban (83550). Aujourd'hui NESTENN c'est la force de 3 agences en Dracénie et 15 conseillers professionnels au service de la satisfaction de nos clients. Nous proposons tous les services suivants : ACHAT - VENTE - VIAGER - LOCATION - GESTION - ENTREPRISES & COMMERCES. Pour une estimation OFFERTE, contactez-nous !

Informations légales

SARL GLSV IMMO au capital de 8000 €

Carte professionnelle CPI 8302 2017 000 02 délivrée par la Préfecture de VAR

Garantie financière SEGAP pour un montant de 110000 €

Siège: 237 avenue du Général de Gaulle, 83300 Draguignan

RCS: 499456572

SIRET: 49945657200019

Site web Profil Tarifs

Identifiant: 228982599

Référence annonce: DR3265

Appartement à vendre156000 €156 000 €2 476 €/m²À partir de 859 €/moisSponsorisé3pièces2chambres63 m²superficie2/2étageDraguignan (83300)