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Exclusivité
Appartement à vendre
2 pièces
1 chambre
46 m²
Étage 3/4
176 400 €

à Drancy (93700)

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Description du professionnel

*Opportunité exceptionnelle !! * Dernière chance avant novembre pour bénéficier du prêt à taux zéro 2024 ! Après cette date, les dossiers bancaires seront clôturés et vous pourriez perdre votre éligibilité pour 2025. Ne tardez pas ! Frais de notaire à la charge du vendeur !! Drancy, à quelques minutes de Paris, se transforme grâce au projet Grand Paris. Avec l'arrivée de nouvelles lignes de métro et tramway, la ville devient encore plus connectée à la capitale. Offrant un cadre de vie paisible avec parcs, équipements modernes et une vie culturelle riche, Drancy est idéale pour les familles et les investisseurs, au cœur d'une métropole en pleine expansion. Belle résidence à l'image des promotions de la ville combinant architecture élégante et contemporaine. Appartement 2 pièces spacieux, de 46 m2 ! Un espace très efficace, lumineux avec des matériaux et finitions haut-de-gamme. Doté d'une entrée avec rangement, WC et salle d'eau, une chambre spacieuse, un séjour / cuisine donnant lieu à une terrasse de 10 m2 ! Petit plus ? Place de parking inclus dans le prix ! Éligible TVA réduite !! N'hésitez pas à me contacter pour davantage d'informations !

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Caractéristiques

Construit en 2025
Extérieur
Balcon 10 m²
Terrasse
Surfaces annexes
Box
Parking
Services et accessibilité
Ascenseur
Digicode
Interphone
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Pièces à vivre
Séjour / salon
Salle à manger
Entrée séparée
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage : non communiqué
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Non soumis au DPE
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Non soumis au DPE
À propos du prix
Détails du prix
176 400 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
13 996 €
Montant estimé du projet190 396 €
Prix par rapport au secteur
3 835 € / m²
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Inter Generations Conseils

Agences immobilières

24 RUE DE PENTHIEVRE 75008 PARIS 8

Informations légales de l'agence

SARL LL IMMO, au capital de 2 501 €

Carte professionnelle CPI75012018000029203 délivrée par la Préfecture de Paris

Siège : 24 rue de Penthièvre 75008 Paris France

RCS : 891474124

Référence : MC-Drancy-T2

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Ref. MC-Drancy-T2