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Appartement à vendre
4 pièces
3 chambres
80 m²
Étage 17/17
95 000 €

à Échirolles (38130)

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Description du professionnel

Exclusivité à Échirolles - Situé allée du Morvan, cet appartement rare en dernier étage vous attend. Avec ses 80 m² astucieusement agencés, vous profiterez d'une luminosité naturelle et d'une vue dégagée à 360°sur les monatgnes. Le grand séjour lumineux s’ouvre sur une terrasse couverte où vous pourrez vous détendre tout au long de l’année. Le séjour est climatisé pour garantir un confort optimal, été comme hiver. La cuisine indépendante est parfaitement équipée et donnant accès à une loggia pratique. Cet appartement comprend 3 chambres confortables, une salle de bains moderne avec une douche italienne, des WC séparés, une buanderie pratique et une pièce dressing pour tous vos besoins de rangement. Rénové avec goût et modernité, vous n’avez qu’à poser vos valises. Les charges sont maitrisées grâce à un chauffage et une gestion de l’eau chaude et froide collectifs sur compteurs. Elles sont de 220€/mois et la taxe foncière est de 1646€/an. L'immeuble est bien entretenu, avec 361 lots d’habitation dans une copropriété sans procédure en cours. Venez visiter cet appartement sans travaux.A ne pas manquer !

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Caractéristiques

Construit en 1972
Extérieur
Balcon
Terrasse
Cadre et situation
Exposition Sud/Est
Surfaces annexes
Cave
Services et accessibilité
Ascenseur
Accès handicapé
Interphone
Cuisine
Cuisine séparée équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Séjour / salon 18 m²

Chauffage et diagnostics

Chauffage collectif : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : non communiqué

Charges prévisionnelles : 2640 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
95 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
8 413 €
Montant estimé du projet103 413 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
2 640 € / an
Facture d'énergie estimée
entre 920 et 1300 €/an
Prix par rapport au secteur
1 187 € / m²
Le plus bas
Le plus haut
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Gwénolé Grandjean

Agents commerciaux

Référence : GGVAP230000081

Gwénolé Grandjean

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