Appartement à vendre

169600 €169 600 €2 780 €/m²

À partir de 934 €/mois

Sponsorisé

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3pièces

2chambres

61 m²superficie

1/2étage

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Montagne Verte-Centre Ouest, Strasbourg (67200)

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A vendre à Strasbourg la Montagne verte appartement de 3 pièces de 61 m2 avec , cave et garage dans petite copropriété avec jardin commun. Ce bien à été récemment rénové avec de belles prestations et est orienté sud ouest. Ce bel appartement traversant est situé au sein d'une copropriété calme et bien entretenue, entourée d'espaces verts . Cet appartement de 3 pièces est situé au 1 er étage sans ascenseur, il est disposé comme suit : - Une entrée -Une cuisine indépendante aménagée et équipée - Un salon séjour très lumineux - 2 Chambres - Une salle de bains ( avec baignoire, vasque sèche serviette) - Un espace buanderie/cellier dans la loggia - Un WC indépendant - Une cave et un garage fermé en box complètent ce bien . Le mode de production du chauffage est collectif au gaz. Le mode de production d'eau chaude est électrique. Le montant mensuel des charges de copropriétés s'élèvent à 185 euros/mois comprenant : Le chauffage , l'entretien des communs, l'entretien des espaces verts, l'eau courante, les ordures ménagères. L'indice DPE est E pour une consommation énergétique de 260 KWh/m2/an. L'indice d'émission de gaz à effet de serre à une note de E , ( chiffre annuel) 72CO2/m2 /an. Le montant de la taxe foncière s'élève à 1000 euros/an. Le bien est vendu libre de toutes occupations. Le prix de vente FAI s'élève à 165 000 euros. Le prix de vente net vendeur est de 156 000 euros. Les honoraires en sus sont de: 9 000 euros à la charge de l'acquéreur. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite . - Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 euros. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 416 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910.00 et 1270.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller : Goksel GUNERKAVAL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 799 866 413 - Strasbourg