Appartement situé rue André Maurois. Au deuxième étage, il se compose d'un hall, d'une salle de douche avec WC, d'une chambre, d'une pièce à vivre très lumineuse, d'une cuisine séparée ainsi que d'un bureau. Huisseries PVC double vitrage, chauffage électrique individuel. Actuellement loué avec un bail de 3 an qu'il a débuté le 01/06/2023, pour un loyer de 500 euros + 50 euros de charges. Le loyer, 1 an plus tard à été augmenté avec l'indice IRL et représente maintenant 517 euros hors charges. Un dépôt de garantie a été versé par le locataire à hauteur de 500 euros. Pas de travaux de copropriété de prévus et le logement dispose d'une cave. Taxe foncière 2024: 852 euros. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 720 Euros soit 60 Euros par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 1 Honoraires de 5.56 % TTC inclus ? la charge de l'acqu?reur (90 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anna REBAUD Inscrite au RSAC de ROUEN 825 103 609 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.