iad France - Caroline Schneider vous propose: Hyper centre - 3 pièces - ascenseur- parking et cave Situé dans une rue calme, tout en étant à deux pas de la gare d'Enghien-les-Bains et des commerces, ce charmant appartement de 3 pièces d'environ 77 m² se trouve au 2 € étage d'une copropriété bien entretenue de 1993 avec ascenseur. Ce bien offre un agencement optimisé et sans perte d'espace. Il se compose d'une grande pièce de vie de 33 m², idéale pour recevoir, d'une cuisine attenante de 9 m², fonctionnelle et conviviale, de deux belles chambres spacieuses de 12 m² et 11 m², d'une salle de bain, d' un WC séparé, d'un espace de rangement avec placard et penderie. Aucun travaux à prévoir pour cet appartement prêt à vous accueillir. Les plus : une cave et un emplacement de stationnement en sous-sol complètent ce bien. Idéalement situé et parfaitement agencé, cet appartement saura répondre à toutes vos attentes. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 218.33 euros par mois (soit 2620 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Schneider mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 522299999, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.