Appartement à vendre 2 pièces 46 m² 198000 € Épinay-sur-Orge (91360)

MONSEAUX IMMOBILIER

Note : 4,6 étoiles sur 5

Appartement Epinay Sur Orge 2 pièce(s)

RESIDENCE HAUT DE STANDING - SECURISEE - RESIDENCE ANNEES 2000 - EXCELLENT ETAT - COEUR DU CENTRE VILLE SANS AUCUNE NUISSANCE SONORES - AUCUN VIS A VIS - 5 MIN A PIED DU RER C - JARDIN PRIVATIF ENTRETENU PAR LA COPROPRIETE - LUMINEUX - BOX EN SOUS-SOL - NOMBREUX RANGEMENTS SUR MESURE - 1 BOX EN SOUS-SOL Dans une petite copropriété avec de nombreux espaces verts, Bel appartement de type F2 d'environ 46.50 m² carrez comprenant: Une entrée indépendante avec rangements, une cuisine aménagée (possibilité US) , une grande pièce de vie avec deux accès terrasse et jardin, un WC indépendant et une suite zvec chambre et salle de bains attenante. 1 Jardin de 50 m² environ et 1 box complètent ce bien. Aucun travaux à venir dans la copropriété. Réfection des sols des parties communes en cours voté et payé par le propriétaire actuel. Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1727.00 euros.

Informations et caractéristiques

calme
Pas d'ascenseur
Jardin (total 50 m²)
Box de stationnement
1 chambre
Salle de bain
Digicode
Entrée séparée

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Année de construction1999
ÉtatComme neuf
Type de chauffageChauffage individuel: Radiateur
Sources d'énergieÉlectrique

Détails du prix

Prix du bien

198000 €

4 304,35 €/m²

Les honoraires sont à la charge du vendeur

15840 €

Montant estimé du projet

213840 €

Coûts estimés de la propriété

Estimation de la facture énergétique

1727 €

Informations sur la copropriété

Nombre de lots15

Charges de copropriété1 727 €/an

Procédures syndicalesPas de procédure en cours

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Perspectives d'investissement

Le prix au m² de ce bien correspond à la moyenne du secteur.

Ce bien

4 304,35 €/m²

Valeur la plus basse de la région

2 439 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

5 120 €/m²

Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

0 €

par mois

Frais de notaire (8%)

15 840

Taux d'intérêt

0

¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Annonceur

MONSEAUX IMMOBILIERAgence professionnel

6 RUE DES MONSEAUX, 91360 EPINAY SUR ORGE

Implantée depuis 2007 sur la commune d’Epinay sur Orge, l’agence a su s’imposer comme acteur incontournable du marché immobilier local. L’écoute, la compréhension et l’accompagnement sont à la base de la méthode Monseaux. Nous mettons un point d’honneur à tisser avec nos clients une relation « partenaire », basée sur la confiance, afin que nos actions commerciales pour les servir soient les plus pertinentes.

Informations légales

SARL MARTIN IMMO au capital de 1000 €

Carte professionnelle 1675 délivrée par la Préfecture de EVRY

Siège: 6 rue des Monseaux, 91360 EPINAY SUR ORGE

RCS: 804806032

SIRET: 80480603203151

Site web Profil Tarifs

Identifiant: 239188567

Référence annonce: 2196

Appartement à vendre198000 €198 000 €4 304 €/m²À partir de 1091 €/moisSponsorisé2pièces1chambre46 m²superficieEpinay sur Orge (91360)