Appartement à vendre 4 pièces 76.26 m² 316675.83 € Saint Leu-Commandant Louis Bouchet Épinay-sur-Seine (93800)

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Appartement T4 76.26m2

Appartement T4 76.26m2 Découvrez ce magnifique Appartement 4 pièces, idéalement situé dans une résidence neuve de standing à Épinay-sur-Seine. Avec ses 76.26m2, ce bien lumineux offre des espaces optimisés. Il comprend : un vaste séjour, une cuisine, 3 chambres, 1 salle de bain , 1 salle de douche, 2 WC. 1 place de parking privative est incluse. Un emplacement de choix proche des commerces et de toutes commodités, écoles, transports et espaces verts, ce bien allie confort, modernité et praticité. Une opportunité à ne pas manquer ! Livraison prévue pour le deuxième trimestre 2025. Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ! Bénéficiez des frais de notaire réduits, pour économiser près de 17500 euros. Certifié RE2020, pour une faible consommation énergétique. N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour obtenir plus d'informations, recevoir les plans et la brochure, ou organiser un rendez-vous en visio et, si possible, une visite de chantier ! Photos non contractuelles – Plans sur demande.

Informations et caractéristiques

calme
Ascenseur
Pas de balcon
Belle vue
Parking
3 chambres
2ème étage
Accessible aux personne à mobilité réduite

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Un certificat énergétique n'est pas nécessaire pour ce bien.

Détails du prix

Prix du bien

316675.83 €

4 152,58 €/m²

Les honoraires sont à la charge du vendeur

25334 €

Montant estimé du projet

342010 €

Informations sur la copropriété

Procédures syndicalesPas de procédure en cours

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Perspectives d'investissement

Le prix au m² de ce bien correspond à la moyenne du secteur.

Ce bien

4 152,58 €/m²

Valeur la plus basse de la région

3 504 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

5 060 €/m²

Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

0 €

par mois

Frais de notaire (8%)

25 334

Taux d'intérêt

0

¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Annonceur

DIRA IMMOBILIERAgence professionnel

22 Rue Lalo, 75116 Paris

Informations légales

RCS: 834758575

SIRET: 83475857500031

Profil

Identifiant: 238919551

Référence annonce: d274161aad0267ebd8bf

Appartement à vendre316675.83 €316 676 €4 153 €/m²À partir de 1744 €/moisSponsorisé4pièces3chambres76,3 m²superficie2èmeétageSaint Leu-Commandant Louis Bouchet, Épinay-sur-Seine (93800)