Découvrez ce magnifique appartement type 3 de caractère, situé au dernier étage d'une prestigieuse résidence de standing à Évian-les-Bains, avec une vue imprenable sur le Lac Léman. Doté d'un charme unique et d'une décoration contemporaine d'un goût raffiné, ce bien rare ne manquera pas de vous séduire. Doté d'une surface surprenante de 54,51 m² en loi Carrez et 96,78 m² utiles, cet appartement offre des volumes généreux et une hauteur sous plafond appréciable. L'architecture de qualité est mise en valeur par de superbes poutres apparentes dans la pièce de vie, qui bénéficie d'une surface d'environ 30 m² Carrez et 52 m² en surface utile, créant ainsi un espace de vie convivial et lumineux, amplifié par sa triple exposition. Vous ne saurez quelle vue choisir entre lac, centre-ville d'Evian-les-Bains et montagne avec sa vue sur les Mémises ; et bien ici, aucun compromis, vous aurez les trois ! La cuisine est entièrement aménagée et équipée avec des éléments récents et moderne. Côté nuit, une chambre de 9 m² (13 m² utiles) ainsi qu'un bureau de 6,3 m² (9,70 m² utiles) et un coin nuit en bonus complètent cet espace harmonieux. Une cave est également incluse. Ne laissez pas passer cette véritable pépite qui se situe à seulement 5 minutes à pieds de la gare ! Cet appartement est un coup de coeur assuré pour ceux qui recherchent un bien au caractère fort, alliant charme de l'ancien et confort moderne, idéalement situé dans la ville thermale d'Évian-les-Bains. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE INTERNET ! Pour tout renseignement, contacter l'agence immobilière EVIAN-LES-BAINS Laforêt. Copropriété de 43 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1734.25 euros.