iad France - Loic Numa vous propose : Grand duplex 5/6 pièces idéal investisseurs (quartier des épinettes) entièrement rénové, d'une grande superficie de 111 m² environ habitable + balcon de 5m2 environ + terrasse de 6m2 environ + box de 15m2 environ, toutes commodités à proximité. Alliant luminosité et fonctionnalité il se compose de : - 4 chambres (dont 1 grand bureau) - Double séjour traversant ( possibilité d'une 5eme chambre) - Cuisine américaine meublée + grands placards - 1WC + lave mains+ emplacement lave linge au rez-de-chaussée - 1 salle d'eau avec une douche à l'italienne et 1WC à l'étage - 1 balcon et une terrasse - Grand box fermé au sous sol D'autre photo disponible sur demande La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 112 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 280 euros par mois (soit 3360 euros annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loic Numa EI (ID 42185), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 878554559, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.