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Appartement à vendre
3 pièces
2 chambres
61 m²
Étage 1/3
225 000 €

Quartier Cantinolle à Eysines (33320)

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Description du professionnel

Appartement 3 Pièces 61 m2 - Eysines 33320 Situé dans un quartier calme et recherché de Eysines proche du Bourg avec toutes les commodités, commerces et transports en commun, cet appartement vous offre un cadre de vie harmonieux et confortable. Dans une résidence sécurisée construite en 2013 avec ascenseur cet appartement au 1er étage se compose d'une entrée avec placard, pièce de vie donnant sur un balcon sans vis-à-vis, cuisine US équipée, 2 belles chambres avec placards, salle d'eau, WC indépendant. Deux places de parking viennent compléter le tout, une aérienne, la seconde en sous-sol. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 80 Charges prévisionnelles annuelles : 2240 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 € et 960 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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Caractéristiques

Construit en 2013
Extérieur
Balcon 5 m²
Cadre et situation
Exposition Sud/Est
Sans vis-à-vis
Calme
Belle vue
Surfaces annexes
2 parkings
Services et accessibilité
Ascenseur
Digicode
Interphone
Cuisine
Cuisine américaine équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Salle d'eau (douche)
Toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Séjour / salon
Entrée séparée
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage électrique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 80

Charges prévisionnelles : 2240 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
225 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
17 329 €
Montant estimé du projet242 329 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
2 240 € / an
Facture d'énergie estimée
entre 680 et 960 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Atout 4 Immobilier

Agences immobilières

55 AVENUE LIBERATION 33700 MERIGNAC
LA TRANSPARENCE, LA COMPÉTENCES, LA CONVIVIALITÉ, LES HONORAIRES AGENCE RÉDUITS.
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Informations légales de l'agence

SARL ATOUT 4 IMMOBILIER, au capital de 7 630 €

Carte professionnelle 332811943 délivrée par la Préfecture de Gironde

Siège : 55, Avenue de Libération 33700 Merignac France

RCS : 445148513

Référence : HEC-069

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