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Exclusivité
Appartement neuf à vendre
4 pièces
3 chambres
75 m²
Étage 1/–
400 000 €

à Féternes (74500)

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Description du professionnel

À vendre : Appartement T4 à Féternes ! Réf 1943MD : Un cadre de vie moderne et paisible, à découvrir absolument ! Imaginez vivre dans un appartement neuf, où chaque détail a été pensé pour vous offrir confort, lumière et bien-être au quotidien. Situé dans une résidence calme à Féternes, cet appartement de 2024 est un véritable havre de paix, à seulement 15-30 minutes de Thonon-les-Bains et d'Évian. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un espace lumineux et ouvert, où la cuisine moderne, entièrement équipée, s'intègre parfaitement au séjour. Un lieu idéal pour partager des moments inoubliables avec vos proches. Depuis le salon, vous accédez à un balcon privé, parfait pour profiter des journées ensoleillées et du calme environnant. Les grandes baies vitrées vous enveloppent de lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable. Vous apprécierez le jardin privatif ainsi que l'accès direct à un garage double avec des rangements supplémentaires pour optimiser votre espace. Les trois chambres, dont l'une accessible depuis le séjour, offrent intimité et tranquillité pour un confort absolu. La salle de bains, entièrement réaménagée, est un véritable lieu de détente. Les toilettes séparées ajoutent encore à la praticité de l'ensemble. De plus, vous disposerez de deux places de parking extérieures, idéales pour simplifier votre quotidien, surtout lorsque vous recevez de la visite. Cet appartement traversant, alliant modernité et fonctionnalité, vous garantit un cadre de vie où vous vous sentirez immédiatement chez vous. Idéalement situé, à proximité des commerces, écoles et transports, il combine le calme de la nature avec la commodité d'une vie urbaine. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle. Contactez moi dès aujourd'hui pour en savoir plus et découvrir votre futur chez-vous ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : Honoraires à la charge du vendeur - Miguel DIAZ - Agent commercial - EI - RSAC 918 773 599 / Thonon les Bains

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Caractéristiques

Extérieur
Balcon 8 m²
Jardin
Cadre et situation
Sans vis-à-vis
Calme
Surfaces annexes
Box
Services et accessibilité
Ascenseur : non communiqué
Cuisine
Cuisine américaine
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Séjour / salon
Entrée séparée
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel au gaz : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : non communiqué

Charges prévisionnelles : non communiquées

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
400 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
8 515 €
Montant estimé du projet408 515 €
Facture d'énergie estimée
entre 552 et 746 €/an
Prix par rapport au secteur
5 360 € / m²
Le plus bas
Le plus haut
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Diaz Miguel Agent Commercial Réseau Swixim

Agents commerciaux

Informations légales de l'agence

RCS : 918773599

Référence : 1943MD

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